ExclusivitéAppartement · Réf. VA2173

Studio vue mer dernier étage – La Rochelle

La Rochelle (17000)

129 000 €

Honoraires charge vendeur

15 m²

Surface

1

Pièces

6 / 6

Étage

1

Salle(s) d'eau

Le bien

STUDIO VUE MER DERNIER ÉTAGE – LA ROCHELLE

Au cœur du quartier des Minimes à La Rochelle, ce studio offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer, du port et des commodités. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et recherché.

D’une surface de 21 m² au sol, le bien propose un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé. Deux fenêtres de toit apportent une belle clarté naturelle et offrent une vue dégagée sur la mer. Un placard intégré optimise les rangements. La salle d’eau comprend une douche, une vasque ainsi qu’un espace WC. Entièrement meublé, ce studio est prêt à être occupé ou loué sans délai.

La résidence dispose de prestations appréciables telles qu’un gardien, un local à vélos et un jardin partagé, renforçant le confort de vie au quotidien.

Implanté dans le quartier des Minimes, à quelques pas de la plage, du port de plaisance et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville de La Rochelle. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Points forts

  • Vue mer dégagée
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Studio meublé prêt à exploiter
  • Résidence avec gardien
  • Local à vélos et jardin partagé
  • Quartier Les Minimes, proche plage et port

Composition

Salon15 m²
Cuisine3.2 m²
Salle d'eau

Caractéristiques

Type
Appartement
Exposition
Est
Vue
Dégagée
Année
1979
Ascenseur
Oui
Salles d'eau
1
WC
1

Performance énergétique

Consommation (DPE)

A
B
C
DCe bien
E
F
G
DPED
GESD

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 204 € à 277 (réf. 2021).

Budget & charges

Prix de vente
129 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière
750 € / an
Bien en copropriété
Oui · 250 lots
Charges de copropriété
960 € / an

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