Appartement · Réf. VA2231

Studio 22 m² , hypercentre vieux port – La Rochelle

La Rochelle (17000)

129 900 €

Honoraires charge vendeur

22 m²

Surface

1

Pièces

3 / 3

Étage

1

Salle(s) de bain

Le bien

STUDIO 22 M², HYPERCENTRE VIEUX-PORT – LA ROCHELLE

Situé en plein cœur de La Rochelle, dans un environnement recherché entre le Vieux-Port et le marché central, ce studio offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Au dernier étage d’un immeuble ancien, ce bien développe 22 m² optimisés avec un séjour lumineux de 19 m² intégrant une cuisine aménagée ouverte. L’espace nuit en mezzanine permet une organisation fluide des volumes, complété par un espace salon avec canapé convertible. La salle de bains avec baignoire complète l’ensemble.

Implanté en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du Vieux Port. Un bien fonctionnel et prêt à l’emploi, adapté à une exploitation étudiante, saisonnière ou en location courte durée.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Points forts

  • Hypercentre entre Vieux Port et marché
  • Studio meublé prêt à exploiter
  • Dernier étage, exposition Ouest
  • Séjour 19 m² avec mezzanine
  • Copropriété de 4 lots, sans procédure

Composition

Séjour/Cuisine19 m²
Salle de bain2.9 m²

Caractéristiques

Type
Appartement
Exposition
Ouest
Vue
Campagne
Année
1900
Salles de bain
1
WC
1

Performance énergétique

Consommation (DPE)

A
B
C
D
ECe bien
F
G
DPEE
GESB

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 649 € à 879 (réf. 2021).

Budget & charges

Prix de vente
129 900 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière
583 € / an
Bien en copropriété
Oui · 4 lots

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