Maison à Aytré

Situé dans la zone artisanale dynamique de Belle Aire à Aytré, cet immeuble d’architecte à usage professionnel développe environ 227 m² et offre un potentiel locatif estimé de 40 000 € / an.

Au rez-de-chaussée : un espace accueil,trois bureaux de 15 m², 20 m² et 70 m²,une kitchenette.À l’étage : trois bureaux supplémentaires d’environ 16 m² chacun.Une dépendance de 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant une surface locative additionnelle.

Implanté sur une parcelle avec stationnements extérieurs, ce bien constitue une opportunité idéale pour : investisseurs,professions libérales,entreprises souhaitant combiner exploitation et rendement locatif.Emplacement stratégique, bonne modularité des espaces et fort potentiel de rentabilité.