Maison · Réf. VM1043

Maison 136 m² plain-pied avec jardin – Lagord quartier résidentiel

Lagord (17140)

472 500 €

Honoraires charge vendeur

136 m²

Surface

4

Pièces

2

Salles d'eau & bains

3

Chambres

Le bien

Dans un environnement résidentiel de Lagord, découvrez cette maison de plain-pied de 136m² entre calme et proximité immédiate de La Rochelle.

L’entrée distribue un séjour traversant d’environ 43 m², offrant un espace de vie lumineux, complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée suivie d'un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau complémentaire et un WC indépendant.

Le tout complété par un grand garage avec galetas. À l’extérieur, un jardin d’environ 175 m² prolonge agréablement les espaces de vie.

La maison, construite en 1993, présente une base très saine à rafraîchir. Elle bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente (2021), de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation dans la suite parentale.

La propriété permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, ainsi qu’à La Rochelle en quelques minutes en voiture.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Points forts

  • Plain-pied
  • Quartier très calme
  • Beau potentiel

Composition

Entrée10.3 m²
Séjour42.5 m²
Bureau8.76 m²
Ch111.87 m²
Ch2 (ch :11.95 + SDB : 7,37)19.32 m²
Cuisine12.62 m²
SDE3.72 m²
WC2.57 m²
Couloir12.58 m²
Garage : 26,31
Cellier7.86 m²

Caractéristiques

Type
Maison
État
À rafraîchir
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
WC
2

Performance énergétique

Consommation (DPE)

A
B
C
DCe bien
E
F
G
DPEC
GESD

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1997 € à 2703 (réf. 2021).

Budget & charges

Prix de vente
472 500 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Biens similaires